안녕하세요~ 리뷰캐스트입니다 🙋🏼♂️
다들 청약통장은 하나씩 갖고 계시죠? 오늘은 청약통장 중에서도 청년들을 위한 청년우대형 청약통장에 대해서 말씀드리려고 합니다.
바로 시작하겠습니다 🤗
1️⃣ 주택청약종합저축 vs 청년우대형 청약통장
청년우대형 청약통장에 대해서 말씀드리기 전에 주택청약종합저축에 대해서 먼저 알아야 할 것 같은데요.
주택청약종합저축이란 (공공,임대,민간)주택을 분양받으려는 사람이 매월 2만원 이상 50만원 이하 금액을 납입해서 요건이 충족되면 주택을 분양받을 수 있는 권리를 얻을 수 있는 저축통장입니다.
주택청약종합저축은 주택 소유 여부나 나이 제한 없이 누구나 가입할 수 있고, 미성년자도 가입이 가능합니다.
이번에 소개해드릴 청년우대형 청약통장은 큰 틀에서는 주택청약종합저축과 같지만, 청년들을 위한 혜택이 더 들어가 있는 통장이에요.
그렇다면 어떤 혜택들이 있는지 살펴볼게요.
👉 금리 우대 : 기존 주택청약종합저축 대비 연 600만원 한도로 최대 10년간 우대금리 1.5%p 적용
👉 이자소득 비과세 : 가입 기간 2년 이상 시 최대 10년에 대한 이자소득에 대해 500만원까지 비과세 적용
👉 소득공제 : 현 주택청약종합저축과 동일 (무주택세대주에 대해 연 240만원 한도로 40%까지 소득공제 제공)
핵심은 금리 우대와 이자소득 비과세라고 생각하면 되는데요.
주택청약종합저축의 금리는 가입 기간에 따라, 연 1%에서 연 1.8%까지 적용이 되는데 청년우대형 청약통장은 여기에 더해 최대 10년간 우대금리 1.5%p를 추가로 적용이 가능합니다.
주택청약종합저축은 일반과세 15.4%가 적용이 되지만, 청년우대형 청약통장은 최대 10년에 대한 이자소득에 대해 500만원까지 비과세 적용이 가능합니다.
이렇게 보니까 정말 장점이 많은 것 같은 통장인데요. 하지만, 누구나 가입을 할 수 있는 건 아닌데요.
2️⃣ 선정기준
청년우대형 청약통장은 이름에서 알 수 있듯이, 만 19세 이상에서 만 29세 이하 (병역복무 기간 6년 인정)로 3천만원 이하의 소득이 있는 무주택세대주만 가입이 가능합니다.
선정기준에 대해서 하나씩 살펴볼게요.
- 연령 : 만 19세 ~ 만 29세 이하 (단, 병역기간 최대 6년 인정)
- 소득 : 소득이 있는 자로 연 소득 3천만원 이하인 자 (근로소득, 사업소득, 기타소득 모두 인정)
- 주택 : 무주택인 세대주, 무주택이며 3년 내 세대주 예정자, 무주택가구의 세대원 (단, 세대주는 3개월 이상 연속하여 유지하여야 함)
이 3가지 조건이 충족되면 누구나 청년우대형 청약통장을 신청할 수 있어요.
✅ 기존에 청약통장에 가입했던 분들도 조건만 충족되면 전환이 가능해요. 단, 청년우대형 청약통장의 혜택은 전환일 이후로 적용이 되니까 참고해주세요.
3️⃣ 가입 방법
- 절차/방법 : 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 대구, 부산, 경남은행)에서 신청 가능
- 구비서류 : 필수 (소득확인 가능 서류, 주민등록등본) / 선택 (병역기간인정을 원하면 병적증명서)
- 온라인신청 : 불가능
- 접수기관 : 각 수탁은행 청약저축 담당부서 (📞 1599-0001)
- 문의처 : 주택도시보증공사 기금기획실 (📞 1566-9009)
오늘은 청년우대형 청약통장에 대해서 알아보았습니다.
가입 기간이 2021년 12월 31일까지라고 하니까 늦지 않게 신청하셔서 혜택 받으시길 바랄게요.
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